1、招標條件

嘉興市嘉通高速公路管理有限公司、浙江杭浦高速公路有限公司、嘉興市杭州灣大橋投資開發有限責任公司、嘉興市申嘉湖高速公路投資開發有限公司和嘉興市嘉紹高速公路投資開發有限責任公司為該項目的業主，中標人中標后分別與該業主簽訂服務合同。現五家業主委托嘉興市嘉通高速公路管理有限公司負責該項目的招標，現決定對物業管理服務項目進行公開招標，實行資格后審。

2、項目概況與招標范圍

2.1本項目共分三十二個管理區域：分別位于杭浦高速：嘉興南管理處（南北湖收費所）、南北湖收費站、海鹽東收費站；乍浦收費所、新倉收費站、獨山收費站、全塘收費站；丁橋收費所、鹽官收費站、胡家兜收費站；杭州北收費所、臨平收費站，共12個區域。嘉紹高速：王店收費所、南湖收費站、百步收費站；硤石收費所、袁花收費站、尖山收費站，共6個區域。申嘉湖高速：王江涇收費所、天凝收費站、油車港收費站；西塘收費所、姚莊主線收費站、姚莊收費站；烏鎮收費所、新塍收費站、濮院收費站，共9個區域。北接線高速：嘉興北管理處（平湖收費所）、港區收費站；羅星收費所、嘉善北收費站，共4個區域。公司本部：一樓、二樓、七樓及八樓，共1個區域。以上合計32個區域

2.2本項目設二個標段。投標人可分別投兩個標段，可同時中兩個標。（各標段配置人員不得重復）

標段一：（招標控制價：595萬元/兩年）

杭浦高速公路物業服務項目合同期限于合同簽訂之日起2年。

物業范圍：杭浦高速所轄區域的內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中新倉收費站、獨山收費站、海鹽東收費站、南北湖收費站、胡家兜收費站、鹽官收費站、臨平收費站等7個收費站安排臨時保潔(鐘點工)，要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

嘉紹高速公路物業服務項目合同期限于合同簽訂之日起2年。

物業范圍：嘉紹高速所轄區域的內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中尖山收費站、百步收費站、袁花收費站等3個收費站安排臨時保潔(鐘點工)，要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

標段二：（招標控制價：470萬元/兩年）

申嘉湖高速公路物業服務項目合同期限于合同簽訂之日起2年。

物業范圍：申嘉湖高速所轄區域的內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中姚莊收費站、天凝收費站、油車港收費站、新塍收費站、濮院收費站等5個收費站安排臨時保潔(鐘點工)，要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

北接線高速公路物業服務項目合同期限于合同簽訂之日起2年。

物業范圍：北接線高速所轄區域的內外廣場、車道及大院范圍內保安巡查和大院范圍內辦公樓、廁所、門窗玻璃、走廊及院落等日常保潔和垃圾清運等工作。

其中港區收費站、嘉善北收費站安排臨時保潔(鐘點工)，要求每天不定時對各收費站進行至少1次保潔并進行垃圾清運工作。

公司本部物業服務項目合同期限于合同簽訂之日起2年。

物業范圍：公司本部所轄區域的辦公區域、廁所、會議室、走廊及食堂等日常保潔和垃圾清運等工作。

2.3、其他事項

本項目上輪物業合同到期時間為2020年3月31日，若本次招標發生延遲，物業不能保證正常銜接的，由原物業單位繼續服務，直至本次招標產生中標單位進場。由此產生的延期服務費由原委托單位支付。

如有需要招標人將委托公證處做好開標現場全過程公證工作。

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格、營業執照范圍內具有物業管理內容。

3.2有較強的項目管理、技術服務和組織實施能力，符合相關法律法規要求的條件，具有履行合同能力的物業服務企業，且應具有2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來類似項目服務經驗和業績。

3.3未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中國（浙江）”網站（http://credit.zj.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單（提供網頁打印件并加蓋投標人公章）；

3.4駐點項目主管配置最低要求：標段一：嘉興南管理處及王店收費所各配置駐點項目主管1名，且不得為同一個人，年齡35-50周歲。（2名）；標段二：嘉興北管理處、王江涇收費所及嘉興市嘉通高速公路管理有限公司本部各配置駐點項目主管1名，且不得為同一個人，年齡35-50周歲（3名）。

3.5本次招標不接受聯合體形式投標。

4、報名方式及招標文件的獲取

4.1報名時間及地點：凡有意向報名者請于2020年3月17日至2020年4月8日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同，雙休日休息），提供單位介紹信、法人營業執照副本、報名人身份證、“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中國（浙江）”網站（http://credit.zj.gov.cn）網頁打印件、類似項目服務經驗和業績等報名材料，以上復印件須加蓋企業公章至浙江禾城工程管理有限責任公司（嘉興市由拳路309號紫御大廈10樓1018室）或將電子掃描資料發送至郵箱：745782595@qq.com（注明報名人聯系方式）進行報名。逾期不予受理，未進行報名的，其投標文件拒收。

4.2招標文件發售：浙江禾城工程管理有限責任公司（嘉興市由拳路309號紫御大廈10樓1018室）購買或以郵件形式發放。

4.3投標人應對報名資料的真實性、有效性負責，招標人不保證通過報名審查即通過資格審查。

4.4招標文件收取成本費每套 300元，售后不退。

5、投標保證金

投標保證金：標段一：人民幣10萬元整；標段二：人民幣9萬元整。

投標保證金的形式：:網銀或電匯（網銀或電匯形式的將投標保證金匯入招標人指定賬戶并注明投標項目名稱和所投標段，以便確認到帳）；

投標保證金的遞交截止時間為：開標截止時間前1個工作日到帳；

招標人指定的開戶銀行及賬號如下：

開戶名：浙江禾城工程管理有限責任公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司 嘉興秀城支行；賬號：397465820777。

注：如投標人投一個標段，須注明所投具體標段；如投標人投兩個標段，則投標保證金為19萬元，可不注明標段。

6、投標文件的遞交

6.1招標人將于下列時間和地點組織標前會。

本次招標不組織標前答疑會議，投標人自行踏勘現場，招標人聯系電話0573-83387789。

6.2遞交投標文件的截止時間為2020年4月8日9時30分。投標文件采取郵寄送達或直接送達。

采取郵寄方式的，郵寄地址：嘉興市紫御大廈1018室浙江禾城工程管理有限責任公司招標代理部，聯系人：周先生，聯系電話：0573-82062595；招標代理機構做好投標文件交接簽收記錄、并及時告知投標人，寄件或送達前務必提前聯系，以便妥善辦好交接簽收手續；采用郵寄方式的，必須確保在投標截止時間前送達指定郵寄地址。

采取直接送達的，招標代理單位于2020年4月8日上午8點45分至9點30分在嘉興市公共資源交易中心正門口(嘉興市廣場路350號，蔣水港橋西側)。設點收取，必須確保在投標截止時間前送達，監督部門、公證處工作人員同時在現場監督、公證，投標人不進入嘉興市公共資源交易中心。

各投標人送達投標文件時，請提供授權代表姓名、手機號碼等聯系方式（聯系方式可另附紙張與投標文件一起密封），以供評標委員會在評審過程中需要投標人對投標文件作出澄清、說明或者補正時聯系，評標委員會可要求投標人在接到電話通知后2小時內通過電子郵件、傳真、電話錄音、微信、QQ等形式作出回復。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按要求提交投標保證金的投標文件，招標人不予接受。

7、發布公告的媒介

本次招標公告將同時在嘉興市交通投資集團有限責任公司網站（http//www.nettel.cn）和嘉興市公共資源交易中心網站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）發布。

8、聯系方式

招 標 人：嘉興市嘉通高速公路管理有限公司 招標代理：浙江禾城工程管理有限責任公司

地 址：嘉興市萬國路2056號客運中心大樓   地 址：紫御大廈10樓

聯 系 人：蔣先生                         聯 系 人：周先生

電 話：0573-83387789                     電 話：0573-82062595

傳 真：0573-83387828                     傳 真：0573-82062595

監督電話： 0573-82031787、0573-83387791