根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規定，嘉興市路源基礎設施投資建設開發有限公司嘉紹高速海寧服務區分公司、嘉興市路源基礎設施投資建設開發有限公司平湖服務區南區為項目業主，現聯合委托嘉興市路源基礎設施投資建設開發有限公司為招標人負責嘉紹高速嘉紹大橋服務區及杭浦高速平湖服務區物業服務項目的招標，中標人中標后分別與該業主簽訂服務合同。浙江天平投資咨詢有限公司受嘉興市路源基礎設施投資建設開發有限公司委托，現就本項目進行公開招標。歡迎國內合格供應商前來投標，現將有關事項公告如下：

一、采購方式：公開招標

二、項目概況與招標范圍：

2.1保安范圍：服務區范圍內所屬場地的日常管理（包含綜合樓、辦公用房、停車場、加油站及汽修等區域）；消防設施的日常管理；交通與車輛停放秩序的管理（含危化品車輛的登記）；維持公共秩序，包括巡視、門崗、內部通道執勤，各類節假日服務區安全保障。

2.2保潔范圍：服務區范圍內所屬場地的日常管理（包括各區域廁所、辦公區域、值班室、經營區域、外墻玻璃、廣場、邊坡、邊溝、垃圾房等區域的清潔衛生），加油站、汽修由經營單位自行負責。

2.3總服務臺：全年對服務區總服務臺進行咨詢、引導等服務。

2.4水電工：做好服務區水電及設施設備的維護、管養、維修；做好水電抄表、核對及相關臺賬的記錄等工作。

2.5項目經理：負責做好服務區內整體物業的管理工作，并配合業主做好其他相關工作。

2.6垃圾傾倒：服務區內所產生垃圾由中標單位按照垃圾分類等要求收集至服務區垃圾房，并按相關部門要求規范清運至地方垃圾收集點。

三、標段劃分：

標段 物業服務區域劃分 服務期限 總投資概算

一標段 嘉紹高速嘉紹大橋服務區 2020年4月1日至2022年4月30日，共計25個月 約550萬元

二標段 杭浦高速平湖服務區 2020年4月1日至2022年3月30日，共計24個月 約394.32萬元

注：1、本項目設兩個標段，投標人可同時投兩個標段

可同時中兩個標段。若投標人同時投兩個標段且擬派崗位主要從業人員在兩個標段中有重復設置的，當兩個標段綜合得分均為第一名時，則優先推薦為第一標段中標候選人，第二標段不再推薦。

2、本項目上一輪物業服務合同到期時間為2020年3月31日，若本次招標進度發生延遲，新一輪服務起始時間不能保證銜接的，由原物業單位繼續服務，直至本次招標產生的中標單位進場并完成業務對接。由此產生的延期服務費由原委托單位支付。新一輪物業服務開始時間以本次中標單位實際進場時間為準。

四、合格投標人的資格要求

4.1具備獨立法人資格，營業執照范圍內具有物業管理服務內容。

4.2本次招標不接受聯合體投標。

4.3具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人單位不得同時投標，否則均按廢標處理。國務院國有資產監督管理機構直接監管的中央企業不屬于本條款規定的“母公司”，其一級子公司可以同時對本標段投標，但同屬一個一級子公司的兩個及以上二級子公司不得同時對本標段投標，否則均按廢標處理。

4.4未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中國（浙江）”網站（http://credit.zj.gov.cn）列入嚴重失信黑名單。

4.5主要人員要求：

（1）項目經理：年齡35-50周歲，高中以上學歷；近三年（自2017年1月1日以來）具有物業管理的經驗（需提供近三年能夠體現擬派項目經理參與物業服務的委托合同復印件，若合同中無法體現人員姓名的，需同時提供加蓋委托方公章的證明原件）。

（2）水電工：具有有效期內的高壓電工上崗證和低壓電工上崗證，且從事電工維修工作不低于5年（以電工上崗證初領時間起計算）。

五、報名及招標文件發售方式

1. 報名及發售時間：2020年3月18日至3月24日（上午8：30—11：30，下午14：00—17：00不含節假日）

2. 發售地點：浙江天平投資咨詢有限公司（嘉興市秀洲區置地廣場東樓1205室）

3. 招標文件售價：工本費每本300元（現金形式，不分標段），售后不退。已報名但未認購招標文件的投標不予接受。

六、購買招標文件時應提供資料（復印件需加蓋單位公章）

1. 營業執照副本；

2. 報名人身份證及復印件（須提供單位介紹信）；

3. 法定代表人授權委托書。

七、投標保證金：

標段一：人民幣10萬元整；標段二：人民幣7萬元整。

投標保證金的形式:網銀或電匯（網銀或電匯形式的將投標保證金匯入招標人指定賬戶并注明投標項目名稱和所投標段，以便確認到帳）；

投標保證金的遞交截止時間為：開標截止時間前1個工作日（2020年4月5日17時）到帳；

招標人指定的開戶銀行及賬號如下：

開戶名：浙江天平投資咨詢有限公司嘉興分公司

開戶銀行：建設銀行嘉興洪興路支行

賬號：33001638055053001295

注：如投標人投一個標段，須注明所投具體標段；如投標人投兩個標段，則投標保證金為17萬元，可不注明標段。

八、投標截止時間和地點

8.1遞交投標文件的截止時間為2020年4月7日14時00分。遞交投標文件的地點為嘉興市公共資源交易中心指定開標室(嘉興市廣場路350號，蔣水港橋西側)。投標人應派法定代表人或其授權代理人（持本人有效身份證明和授權委托書原件）準時參加。

8.2逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按要求提交投標保證金的投標文件，招標人不予接受。

九、開標時間及地點

同投標截止時間和地點

十、招標公告發布：

本次公開招標公告在嘉興市公共資源交易中心網站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxggzyjyzx/）和嘉興市交通投資集團有限責任公司網站（http://www.nettel.cn/）上同時發布。

十一、招標方聯系方式：嘉興市路源基礎設施投資建設開發有限公司

聯系人：張小姐聯系電話：0573-83387825

十二、代理機構聯系方式：浙江天平投資咨詢有限公司

聯系人：張康聯系電話：0573-82784883（手機：18857382401）

十三、監督部門：

嘉興市交通投資集團有限責任公司紀檢監事室

電話：0573-82031787

地址：嘉興市南湖大道902號

嘉興市嘉通高速公路管理有限公司紀檢小組

電話：0573-83387791

地址：嘉興市萬國路2056號

嘉興市路源基礎設施投資建設開發有限公司

浙江天平投資咨詢有限公司

2020年3月18日